.st0{fill:#FFFFFF;}

FINANTE PERSONALE

Venit Pasiv. Ce este. Si cum evaluam potentialul oricarei idei (17 exemple)

 June 24, 2020

Scris de  Claudiu Iana

Acest articol explica ce este un venit pasiv si cum putem analiza orice idee care pare a avea potential pentru a genera venituri pasive.

More...

In plus, vom studia impreuna 17 exemple fezabile in a genera venit pasiv. Toate aplicabile in Romania.

Iar partea cea mai buna:

Vei sti ce criterii sa aplici rapid pentru a evalua de acum incolo potentialul (si implicatiile) oricarei idei pentru un venit pasiv.

Cool, let’s dive right in!

Venit Pasiv. Definitie

Ce înseamnă venituri pasive de fapt?

Venitul pasiv este un castig financiar care necesită eforturi reduse pentru a câștiga bani și menține sursa câștigurilor. Este atunci când vei fi plătit în continuare după ce munca ta este terminată.

Poate include redevențe din cărți, cursuri online, investiții în instrumente financiare, investiții imobiliare sau investiții în afaceri în care nu trebuie să fii prezent pentru a câștiga bani.

Insa, ideea de venit pasiv este extrem de interpretabila în realitate.

De ce?

Deoarece timpul, banii și efortul investit pentru a genera aceste “venituri pasive” variază mult de la o sursa de venit la alta. Precum și felul în care fiecare apreciem aceasta investitie în termen de efort, bani și timp.

Exista idei de venit pasiv usor de facut?

Multe idei cu potențial de a genera venit pasiv presupun inițial eforturi variabile de timp, bani, risc asumat și cunoștințe temeinice . În conditiile in care succesul nu este garantat. Alte acțiuni generatoare de venit pasiv, ca si dificultate in implementare, sunt efectiv nobrainer. La fel cum unele sunt de-a dreptul puerile insa nu neaparat ineficiente.

Oricum ar fi, exista idei pentru toata lumea, toate posibilitatile, orice apetenta pentru risc, timp disponibil, resurse sau cunoștințe.

Cum sa aleg o idee de venit pasiv potrivita mie?

Prin a o clasifica. In relatie cu alte idei dar si prin prisma riscurilor, beneficiilor si a altor criterii. 

Vei vedea mai departe cum, cautand să-mi diversific veniturile,  am dat un rating mai multor idei cu potențial de a genera venit pasiv. Unele le-am testat efectiv iar pentru altele doar m-am documentat momentan (cat am putut de bine) pentru a le putea pozitiona cat mai aproape de ceea ce s-ar putea intampla in realitate.

Ideea este sa îți fie utile și ție pentru a avea o claritate mai mare în ceea ce privește potențialele riscuri, potențialele beneficii plus proiecția investiției în cunostinte, timp și bani.

Cum putem evalua potentialul diverselor idei pentru venituri pasive

În căutările mele, realitatea mi-a arată ca sursele de venit absolut pasiv sunt extrem de puține. Majoritatea sunt într-o zona gri (măcar și pentru o perioada),  intre venituri active și pasive. Pe o plajă de venit activ - venit pasiv unele idei pot genera inițial doar venit activ trecând apoi progresiv către venituri pasive, altele pot genera imediat venit pasiv iar unele vor ramane forever undeva între cele doua extreme.

Tinand cont de diferențele dintre teorie (sau zvonuri) și realitate, pentru o imagine mai abstractă următoarele exemple practice le-am catalogat după risc, profit, curba de invatare (skillul), cheltuieli initiale si ulterioare precum si implicare initiala si ulterioara.

Plaja de evaluare am stabilit-o clasic, de la 0 la 5 (stelute).

Benchmark-ul evaluării acestor criterii a fost o empirică sursa de venit pasiv unde:

  • Gradul de risc: zero. Punctaj maxim 5 stelute

  • Potențialul de profitabilitate: foarte mare. Punctaj maxim 5 stelute

  • Curba de învățare: nulă. Practic oricine ar ști ce are de făcut. Punctaj maxim 5 stelute

  • Cheltuieli inițiale: zero (in afara investitiei in sine; taxe, comisioane, etc.). Punctaj maxim 5 stelute

  • Cheltuieli ulterioare: zero. Punctaj maxim 5 stelute

  • Grad de implicare inițial: minim. Punctaj maxim 5 stelute

  • Gradul de implicare ulterior: minim. Punctaj maxim 5 stelute

Cu cat riscul e mai mic, profitabilitatea potențial mai mare iar implicarea de timp, bani sau alt gen de efort actual sau ulterior este mai mica cu atat acea sursă de venit se apropie mai mult de ideea de venit absolut pasiv.

Cat de incredere sunt evaluarile astea?

Evaluarile tale pot fi diferite de ale mele deoarece sunt multe particularitati ce pot fi luate in calcul. De fapt, chiar te rog sa analizei si tu fiecare dintre aceste idei folosind propriile judecati de valoare si informatiile pe care le ai sau le poti obtine. Criteriile de evaluare insa le consider valide pentru a fi folosite in analiza oricarei idei cu potentil de a genera venit pasiv.

Exemplele sunt pentru surse de venit pasiv in Romania?

Toate exemplele pe care le voi prezenta sunt aplicabile în România, în măsura în care suntem dispuși sa investim resursele necesare (bani, timp, cunoștințe). Unele sunt foarte usor de implementat, altele dimpotriva. Nici una dintre idei nu te va îmbogăți peste noapte. Însă dacă îți creezi minim 1-2 surse de venit pasiv (pe langa cel activ - de obicei salariul) lucrurile ar putea sta pentru tine mai bine din punct de vedere financiar în decurs de cativa ani.

Ideile prezentate aici nu sunt categoric recomandari de investitii. Tu esti pe deplin responsabil sa aprofundezi mai departe aceste informatii inainte de a face orice investitie financiara.

Surse de venit pasiv în Romania. 17 exemple analizate

1. Împrumuturile între persoanele fizice

Sursa venitului pasiv: dobanda.

Testat? DA

Functioneaza? DA

RATING GENERAL
Venit Pasiv

În România este perfect legal sa imprumuti bani cu dobanda. Atata timp cat încheie un act de împrumut mediat de un notar public și îți declari ulterior venitul încasat.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

2. Dobanzile bancare

Sursa venitului pasiv: dobanda.

Testat? DA

Functioneaza? DA

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Asa mici cum sunt sunt, dobanzile bancare reprezinta totusi o sursa de venit pasiv. Cu condiția sa depaseasca măcar valoarea inflației de pe perioada depozitului. Altfel nu va fi generat în realitate nici un venit.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

3. Economii  în valută

Sursa venitului pasiv: aprecierea valutei în raport cu RON.

Testat? DA

Functioneaza? Depinde de piata

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Considerand trendul de depreciere al RON în ultimii zeci de ani putem paria (nu neapărat cu succes) pe același tip de evolutie în raport cu monedele statelor (sau piețelor comune) puternic dezvoltate (USD, EUR, GBP).


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

4. Venituri din drepturi de autor

Sursa venitului pasiv: vânzarea proprietății intelectuale.

Testat? NU

Functioneaza? Foarte probabil (e garantat de lege)

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Spre exemplu veniturile din scrierea și vanzarea unei cărți (eBook sau hard, nu contează) se încadrează în aceasta categorie. Efortul inițial este reprezentat de scrierea cărții. Ulterior automatizarea este realizata, pe de o parte, de succesul potențial pe care îl poate avea cartea, coroborat cu eficacitatea (și costul) sistemului de promovare al platformei de vanzare cu care te-ai asociat.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

5. Asocierea într-o afacere

Sursa venitului pasiv: profitul distribuit al afacerii.

Testat? DA

Functioneaza? DA

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Tu vii cu un capital, nu ești implicat activ, dar beneficiezi de (parte din) eventualele profituri.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

6. Crearea unei aplicații mobile

Sursa venitului pasiv: vanzarea și / sau reclamele.

Testat? NU

Functioneaza? Probabil

RATING GENERAL
Venit Pasiv

O aplicație pentru smartphone poate fi vanduta relativ facil dacă se dovedește utilă. Folosind mașinăria de marketing ale celor de la Google și Apple. Și împărțind profitul cu acestea evident. Chiar dacă ai doar ideea genială, dar nu și abilitățile, poți comanda întotdeauna cuiva să creeze aplicația pentru tine. Aplicațiile pot fi vândute cu profit sau pot fi gratuite dar conținând reclame sub diferite forme.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

7. Clipuri virale pe YouTube

Sursa venitului pasiv: conversia in venituri a vizionarilor.

Testat? NU

Functioneaza? Probabil

RATING GENERAL
Venit Pasiv

În ultimii ani, mulți oameni au avut castiguri interesante din crearea videoclipurilor pe YouTube. Au primit zeci de mii - sute de mii - milioane de vizionări, au pus reclame pe videoclipuri și au făcut o grămadă de bani. Dacă știi ca ai ceva interesant de transmis (și într-un mod cat mai original) aceasta cale este categoric o forma de venit pasiv care poate pune bani în contul tău bancar de fiecare dată când cineva vizionează videoclipul. Media estimată a plăților pe YouTube este de 3$ la 1000 de vizionari. Spun media deoarece plățile sunt determinate în funcție de numărul de vizionari dar si de clickurile pe care reclama le primește, precum și calitatea reclamei, lungimea clipului și multe altele. Exact se pare ca nu știe nimeni cat îți poate plăti efectiv Google pentru clipuri.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

8. Website optimizat pentru marketing afiliat

Sursa venitului pasiv: conversia in vanzari a recomandărilor.

Testat? DA

Functioneaza? DA

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Acest gen de site-uri, dacă sunt corect optimizate, pot functiona autonom în a genera audienta si conversii generatoare de venituri. Insa cunostintele necesare implementarii unei astfel de surse de venit sunt mari. La fel cum va fi si gradul de implicare initial (in termen de timp alocat).


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

9. Investitiile in titluri de stat

Sursa venitului pasiv: dobanda și / sau fluctuația prețului.

Testat? DA

Functioneaza? DA

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Riscul atașat acestui tip de investiție este considerat a fi cel mai mic dintre toate mijloacele de investiții financiare deoarece titlurile de stat sunt garantate direct de ..... stat. Randamentul este însă pe masura riscului. Adică mic. Obligațiuni de stat românești pot fi cumparate (de obicei)  de la Posta Romana, de la bănci sau pe Bursa de Valori București. Am scris aici ce este bursa si cum poate avea acces un investitor incepator

.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

10. Investiții în obligațiuni municipale

Sursa venitului pasiv: dobanda și/sau fluctuația prețului.

Testat? DA

Functioneaza? DA

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Obligatiunile municipale sunt instrumente de datorie emise de municipalități sau consilii județene pentru finanțarea proiectelor de investiții. Pot fi cumparate de catre persoanele fizice de pe piața reglementată sau piața AeRO, prin intermediul unui broker sau indirect prin intermediul unui fond de investitii.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

11. Investiții în obligațiuni corporative

Sursa venitului pasiv: dobanda și/sau fluctuația prețului.

Testat? DA

Functioneaza? DA

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Obligatiunile corporative sunt instrumente de datorie emise de companii pentru a-si finanta diferite activități. Finanțandu-se prin datorii (obligațiuni), companiile sunt de acord să plătească dobânzi investitorilor interesați. Obligatiunile corporative pot fi cumparate de pe bursa prin brokeri sau prin companii de administrare a investitiilor. Acest tip de investitie este considerata a fi una cu grad mediu-ridicat de risc. De obicei companiile care aplelaza la imprumuturi prin intermediul emiterii de obligatiuni nu au putut trece de criteriile de validare a unui imprumut direct de la banci. De obicei. Oricum ar fi acest gen de investie trebui analizat temeinic inainte de orice decizie de implicare.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

12. Investiții în fonduri mutuale

Sursa venitului pasiv: dividende sau dobânda; din cresterea valorii nete a fondului; din vanzarea in profit a unui activ din portofoliul fondului.

Testat? NU

Functioneaza? DA (dar depinde de multe variabile, potrivit statisticilor AAF)

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Un fond mutual este un portofoliu de acțiuni, obligațiuni și / sau alte active financiare oferite investitorilor de către un administrator de investiții. În general scopul acestor fonduri mutuale este sa ofere investitorilor o modalitate de diversificare a investițiilor, acces la investiții inaccesibile sau greu accesibile investitorului individual și o administrare profesionista a portofoliului. Fondurile mutuale nu se tranzactioneaza la bursa și pot fi accesate doar printr-o societate de administrare a investitiilor (SAI).


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = risc mai mic

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

13. Investiții în CAR

 Sursa venitului pasiv: dobanda.

Testat? NU

Functioneaza? DA (dar depinde de multe variabile)

RATING GENERAL
Venit Pasiv

 Casa de Ajutor Reciproc (CAR) este un tip de Instituție financiară nebancară (IFN). Membrii sai își oferă ajutor financiar reciproc. Tu ca membru investitor poți depune o suma de bani la care vei primi o dobanda cu capitalizare automată.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

14. Investiții în acțiuni individuale și/sau ETF

Sursa venitului pasiv: dividende si fluctuația prețului.

Testat? DA

Functioneaza? DA (dar depinde de multe variabile)

RATING GENERAL
Venit Pasiv

Acțiunile sunt practic titlurile de valoare care atestă dreptul de proprietate la o parte din capitalul social al unei societăți. Sunt instrumente de investiții ce pot fi deținute pe termen scurt, mediu sau lung. Evolutia lor este (de obicei) corelată cu evoluția situației financiare a companiei respective, dar sunt sensibile și la mediul macroeconomic sau asa-zisa “emoție” a pieței.

ETF-urile (fonduri de investiții tranzacționate pe bursa) sunt un grupaj de acțiuni și / sau obligațiuni și funcționează aproximativ pe aceleași principii descrise sumar mai sus pentru actiuni.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit

Cheltuieli initiale

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Cheltuieli ulterioare

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Grad de implicare initial

*punctaj mai mare = implicare mai mica

Grad de implicare ulterior

*punctaj mai mare = implicare mai mica

15. Închirierea bunurilor

Sursa venitului pasiv: chiria.

Testat? DA

Functioneaza? DA

RATING GENERAL
Venit Pasiv

a) In acesta categorie închirierea imobilelor este probabil cea mai cunoscută. Dar la fel de bine poate functiona si închiriere partiala doar a unor camere (vezi airbnb).

b) Alta opțiune interesantă este închirierea autoturismului pe perioada cand nu il folosesti. Sunt persoane care ar vrea să-și crească veniturile în timpul liber practicand ridesharing (vezi Uber) dar nu au masina. Tu pui masina în aceasta colaborare iar ei timpul lor. Veniturile le împărțiti. Însă tu tocmai ai generat venit pasiv (pentru ca implicarea ta a fost minima) iar ei venit activ.

c) Alta optiune poate fi închirierea diferitelor utilaje și  unelte scumpe. Spre exemplu un excavator închiriat unui șantier are potential sa scoata un profit mai bun versus chiria unei garsoniere.


Grad de risc sursa de venit

*punctaj mai mare = cheltuieli mai mici

Profitabilitate (ROI)

*punctaj mai mare = profitabilitate (potential) mai mare

Curba de invatare (skilul)

*punctaj mai mare = skill mai usor de dobandit